CaixaBank ha logrado un hito histórico en el sector hipotecario al conceder más de 9.700 millones de euros en préstamos para la adquisición de vivienda en el primer semestre de 2025, un crecimiento del 46% respecto al año anterior.
Esta expansión posiciona a la entidad como líder del mercado con una cuota del 27% en nueva producción.
Su estrategia se centra en ofrecer productos hipotecarios adaptados a todos los perfiles, destacándose la preferencia por hipotecas a tipo fijo, que favorecen la estabilidad y la planificación financiera a largo plazo.
Más de 9.700 millones en hipotecas en solo seis meses
CaixaBank ha registrado un resultado histórico en el segmento hipotecario al conceder más de 9.700 millones de euros en crédito para la adquisición de vivienda durante el primer semestre de 2025. Esta cifra representa un crecimiento del 46% respecto al mismo periodo de 2024, consolidando a la entidad como líder absoluto del mercado hipotecario español, con una cuota del 27% en nueva producción.
El éxito de esta evolución responde a una estrategia comercial orientada a ofrecer productos adaptados a todos los perfiles de cliente, desde los jóvenes que acceden a su primera vivienda hasta los compradores más experimentados. Además, la entidad ha sabido mantener una oferta competitiva y estable, en un contexto de tipos de interés a la baja que ha reconfigurado el escenario hipotecario en Europa.
La apuesta por la hipoteca fija
Uno de los pilares del liderazgo de CaixaBank en el mercado hipotecario ha sido su firme apuesta por las hipotecas a tipo fijo. En los primeros seis meses del año, el 93% de los créditos concedidos han sido a tipo fijo, una preferencia que se ha mantenido constante a lo largo de los últimos años.
Este tipo de producto ofrece múltiples ventajas para los clientes, como la estabilidad en las cuotas mensuales, la protección frente a futuras subidas de tipos y una mayor planificación financiera a largo plazo. CaixaBank canaliza esta oferta a través de su producto estrella CasaFácil y, en el caso del público joven, mediante la Hipoteca Imagin, que ofrece una experiencia 100% digital.
Estas soluciones permiten acceder a hipotecas de hasta 30 años, con financiación entre el 80% y el 90% del valor del inmueble, en función del perfil del cliente. Además, la entidad ofrece bonificaciones y condiciones especiales para aquellos clientes que domicilien su nómina, contraten seguros o utilicen otros productos del ecosistema CaixaBank.
Actualmente, cerca del 49% del total de la cartera hipotecaria de la entidad es a tipo fijo, fruto de una política constante durante más de una década.
Inclusión y apoyo al acceso a la vivienda
CaixaBank también participa en iniciativas públicas que fomentan el acceso a la vivienda. La entidad está adherida a la línea de avales del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, gestionada por el ICO, para facilitar la compra de la primera vivienda a jóvenes y familias. Además, colabora con diversos convenios autonómicos para dar apoyo financiero en regiones con mayores dificultades de acceso a la propiedad.
Estas medidas, junto a la estrategia comercial de CaixaBank, refuerzan el compromiso del banco con la inclusión financiera y el acceso a un hogar digno para todos los segmentos de población.
Facilitea Casa: el nuevo portal inmobiliario del Grupo
Como parte del Plan Estratégico 2025-2027, CaixaBank ha reforzado su apuesta por el ecosistema hogar con el lanzamiento de Facilitea Casa, un nuevo portal inmobiliario orientado a conectar a clientes con soluciones de compra o alquiler en todo el territorio nacional.
Este escaparate digital cuenta ya con más de 40.000 viviendas disponibles, cifra que se espera duplicar a finales de 2025. El portal no solo muestra propiedades, sino que permite a las inmobiliarias publicar y gestionar sus ofertas, mientras CaixaBank proporciona a los usuarios, sean clientes o no, financiación, asesoramiento y otros servicios complementarios, como seguros de hogar, reformas o mudanzas.
Más de 1.100 inmobiliarias ya han firmado acuerdos de colaboración con CaixaBank, lo que refuerza la capilaridad y presencia del portal en toda España.
Personalización y digitalización como claves del éxito
Uno de los elementos distintivos de CaixaBank es su capacidad de personalizar las soluciones hipotecarias a través de una propuesta omnicanal. Los clientes pueden gestionar su hipoteca de forma presencial, en oficina, o completamente online, especialmente a través de la plataforma Imagin.
Esta experiencia 100% digital incluye desde la simulación de la hipoteca hasta la firma electrónica del contrato, lo que mejora notablemente la experiencia del cliente y reduce los tiempos de tramitación. Además, el equipo de asesores hipotecarios de la entidad está formado por profesionales con un alto grado de especialización, que acompañan al cliente durante todo el proceso de compra.
El impacto en el mercado
El dinamismo del mercado hipotecario no solo beneficia a los compradores, sino que activa el sector inmobiliario, incentiva la rehabilitación de viviendas y promueve la construcción de nuevas promociones. Asimismo, la expansión de productos como Facilitea Casa posiciona a CaixaBank como un actor integral en el ciclo de vida de la vivienda.
Para el ecosistema empresarial, estas cifras representan oportunidades de negocio para arquitectos, promotores, aseguradoras, energéticas, empresas de domótica y otras firmas relacionadas con el hogar. CaixaBank ha sabido capitalizar este posicionamiento para tejer una red de servicios complementarios, clave para consolidar su rol como líder en financiación de vivienda.
Perspectivas para el cierre de 2025
Con el impulso logrado en el primer semestre, CaixaBank aspira a superar los 20.000 millones de euros en concesión hipotecaria antes de finalizar 2025. Esta meta, junto con la evolución de Facilitea Casa y la mejora continua de los productos del ecosistema hogar, consolidará la posición de la entidad como referente en soluciones habitacionales.
Además, el contexto de tipos más bajos puede incentivar aún más la demanda de hipotecas, lo que permitiría reforzar la cuota de mercado por encima del 27% en nueva producción, con especial énfasis en perfiles jóvenes y compradores primerizos.
CaixaBank, un actor clave en la transformación del sector
El papel de CaixaBank en el mercado hipotecario trasciende la simple concesión de créditos. Su enfoque integral, basado en la tecnología, la personalización y el compromiso social, está transformando la forma en que los ciudadanos acceden a la vivienda.
Con productos innovadores, una oferta digital pionera, apoyo a colectivos vulnerables y un portal inmobiliario de gran alcance, CaixaBank se perfila como el motor de cambio del ecosistema hipotecario español para esta década.
Esta expansión posiciona a la entidad como líder del mercado con una cuota del 27% en nueva producción. Su estrategia se centra en ofrecer productos hipotecarios adaptados a todos los perfiles, destacándose la preferencia por hipotecas a tipo fijo, que favorecen la estabilidad y la planificación financiera a largo plazo.
¿Cuánto ha concedido CaixaBank en hipotecas en el primer semestre de 2025?
CaixaBank ha concedido más de 9.700 millones de euros en hipotecas durante el primer semestre de 2025, lo que representa un crecimiento del 46% respecto al mismo periodo de 2024.
¿Cuál es la cuota de mercado de CaixaBank en el segmento hipotecario?
CaixaBank ha consolidado su posición como líder absoluto del mercado hipotecario español, con una cuota del 27% en nueva producción.
¿Qué tipos de hipotecas promueve CaixaBank?
CaixaBank se ha enfocado principalmente en las hipotecas a tipo fijo, con un 93% de los créditos concedidos en los primeros seis meses del año siendo de este tipo.
¿Cuáles son las ventajas de la hipoteca a tipo fijo?
Las hipotecas a tipo fijo ofrecen estabilidad en las cuotas mensuales, protección frente a futuras subidas de tipos y una mejor planificación financiera a largo plazo.
¿Qué es CasaFácil y la Hipoteca Imagin?
CasaFácil es el producto estrella de CaixaBank para hipotecas a tipo fijo, mientras que la Hipoteca Imagin está dirigida especialmente al público joven, ofreciendo una experiencia 100% digital.
¿Qué medidas ha tomado CaixaBank para facilitar el acceso a la vivienda?
CaixaBank participa en iniciativas públicas y está adherida a líneas de avales del Ministerio de Vivienda para ayudar a jóvenes y familias a adquirir su primera vivienda.
¿Qué es Facilitea Casa?
Facilitea Casa es un nuevo portal inmobiliario lanzado por CaixaBank que conecta a clientes con soluciones de compra o alquiler, ofreciendo más de 40.000 viviendas disponibles.
¿Cómo permite CaixaBank personalizar las soluciones hipotecarias?
CaixaBank ofrece soluciones hipotecarias a través de una propuesta omnicanal, permitiendo a los clientes gestionar sus hipotecas de manera presencial o completamente online.
¿Qué impacto tiene el mercado hipotecario en el sector inmobiliario?
El dinamismo en el mercado hipotecario beneficia a los compradores, activa el sector inmobiliario, incentiva la rehabilitación de viviendas y promueve nuevas construcciones.
¿Cuáles son las perspectivas de CaixaBank para finales de 2025?
CaixaBank aspira a superar los 20.000 millones de euros en concesión hipotecaria antes de finalizar 2025, con un enfoque en incrementar su cuota de mercado, especialmente entre los jóvenes.
¿Cómo está transformando CaixaBank el acceso a la vivienda?
CaixaBank está revolucionando el mercado hipotecario mediante un enfoque integral basado en tecnología, personalización y compromiso social, consolidándose como un motor de cambio en el sector.
