De acuerdo con el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA en 2022, el negocio de las empresas consultoras y agentes inmobiliarios continuó creciendo a un menor ritmo que el año anterior. Las ganancias en conjunto de las compañías alcanzaron los 7.500 millones de euros, después de aumentar un 35,1% en 2021 y un 7,1% en 2022.
Las agencias inmobiliarias obtuvieron una facturación de 7.065 millones de euros, registrando un aumento del 7,2% en relación a las cifras obtenidas en el año 2021. Por otro lado, las compañías especializadas en asesoramiento inmobiliario sumaron unos ingresos conjuntos de 435 millones de euros, lo que representó un incremento del 6,1% respecto al ejercicio anterior.
Las agencias inmobiliarias acusan la inflación y los nuevos tipos de interés
Las transacciones inmobiliarias fueron el motor del negocio gracias a su buen desempeño, aunque su crecimiento fue más moderado que en 2021 debido al debilitamiento de la economía y al alza de los tipos de interés. En total, se registraron más de 690.000 operaciones en viviendas libres, lo que supone un aumento del 6,5% respecto al año anterior, generando un valor de más de 126.000 millones de euros (+10,3%).
En 2022, la inversión en el sector inmobiliario no residencial experimentó un aumento en su difícil financiación debido a la elevación de los tipos de interés y la reducción de la liquidez por parte de los inversores. No obstante, en general, mantuvo una tendencia favorable. En enero de 2022, se registraron 59.662 negocios que realizan actividades inmobiliarias para terceros, lo que significa un incremento del 5,2% en comparación con el año anterior. Asimismo, se constató un aumento del 5,1% en el número de establecimientos, superando los 67.100 locales.
En el sector de la consultoría inmobiliaria, las empresas con mayor especialización muestran un tamaño medio superior al común, aunque en general se observa una gran fragmentación empresarial, siendo comunes las pequeñas compañías de origen español. Además, cabe destacar la presencia de filiales pertenecientes a grupos extranjeros.
