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Los activos del 'banco malo' rondarán los 70.000 millones, un 50% por debajo del valor en libros

julio 23
13:52 2014
Los activos del 'banco malo' rondarán los 70.000 millones, un 50% por debajo del valor en libros
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Antonio Carrascosa, dtor.Del Frob

Carrascosa (FROB): “No habrá subida de precios inmobiliarios en un año ni dos ni tres”

Carrascosa (FROB): “No habrá subida de precios inmobiliarios en un año ni dos ni tres”

BARCELONA, 18 (EUROPA PRESS)

El 'banco malo', que se denominará Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), prevé un valor final neto de los activos de entre 60.000 y 70.000 millones de euros, más de un 50% inferior a su valor bruto, cifrado en unos 150.000 millones, según ha anunciado este jueves el director general del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), Antonio Carrascosa.

En un debate del IESE en el salón Barcelona Meeting Point sobre oportunidades de negocio del 'banco malo', Carrascosa ha explicado que ya ha habido hasta cuatro recortes en la valoración de los activos que se adjudicará la Sareb –con datos iniciales de la valoración a 31 de diciembre de 2011–, a la que se aplicará un nuevo recorte para fijar el precio de transferencia final, que no ha concretado, pero que será “conservador” y con el objetivo de que el producto sea rentable para los operadores privados y públicos.

Carrascosa ha reconocido que la Sareb será un operador “significativo, relevante en el mercado inmobiliario en los próximos años”, pero no un actor que por sí mismo recupere la situación del mercado inmobiliario o la perjudique.

Ha apuntado a un calendario de “desinversiones realistas” desde año uno y dos hasta el plazo máximo de 15 años, aunque espera que la liquidación llegue mucho antes, porque será una muestra de reactivación del mercado.

Ha hablado de “liquidación ordenada y razonable”, teniendo en cuenta las características de cada tipo de activos, y no una oferta masiva que vaya a inundar el mercado como temen algunos actores del sector inmobiliario.

Sobre el precio bajo, lo ha visto como una referencia para la venta, y ha recordado que en general se está dando un ajuste estructural en el mercado inmobiliario: “No va a haber subida de precios inmobiliarios dentro de un año, ni de dos ni de tres; son ajustes que se van a quedar durante un tiempo en la economía española”.

Respecto a si la Sareb será también promotor inmobiliario destacado, ha señalado que “se podrá desarrollar un suelo si se considera la mejor forma para liquidar un activo”, pero su objetivo es liquidar los activos, no convertirse en promotor.

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